ການເຊົ່າເພື່ອເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນ

ຜົນປະໂຫຍດຂອງການເຊົ່າເພື່ອເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນມີຫຍັງແດ່?

ການເຊົ່າເພື່ອເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນສະເຫນີຜົນປະໂຫຍດຫຼາຍຢ່າງ. ມັນເຮັດໃຫ້ຜູ້ຊື້ສາມາດຍ້າຍເຂົ້າເຮືອນທັນທີໃນຂະນະທີ່ສະສົມເງິນດາວ ຫຼື ປັບປຸງຄະແນນສິນເຊື່ອຂອງເຂົາເຈົ້າ. ມັນຍັງໃຫ້ເວລາພວກເຂົາສຳຫຼວດຊຸມຊົນ ແລະ ຮັບປະກັນວ່າເຮືອນເໝາະສົມກັບພວກເຂົາກ່ອນທີ່ຈະຜູກມັດໃນໄລຍະຍາວ. ນອກຈາກນັ້ນ, ຜູ້ເຊົ່າອາດຈະໄດ້ຮັບຜົນປະໂຫຍດຈາກການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງມູນຄ່າເຮືອນໃນລະຫວ່າງໄລຍະເວລາເຊົ່າ.

ມີຄວາມສ່ຽງຫຍັງແດ່ທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບການເຊົ່າເພື່ອເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນ?

ເຖິງແມ່ນວ່າຈະມີຜົນປະໂຫຍດ, ແຕ່ການເຊົ່າເພື່ອເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນກໍ່ມີຄວາມສ່ຽງຫຼາຍຢ່າງ. ຜູ້ເຊົ່າອາດຈະສູນເສຍເງິນທີ່ພວກເຂົາໄດ້ຈ່າຍເພີ່ມຕື່ມໃສ່ລາຄາຊື້ຖ້າພວກເຂົາຕັດສິນໃຈບໍ່ຊື້ເຮືອນ. ມູນຄ່າຂອງເຮືອນອາດຈະຫຼຸດລົງ, ເຮັດໃຫ້ລາຄາທີ່ຕົກລົງກັນໄວ້ລ່ວງໜ້າສູງກວ່າມູນຄ່າຕະຫຼາດປັດຈຸບັນ. ນອກຈາກນັ້ນ, ຜູ້ເຊົ່າອາດຈະຍັງບໍ່ສາມາດຮັບສິນເຊື່ອເພື່ອຊື້ເຮືອນໃນຕອນທ້າຍຂອງສັນຍາເຊົ່າ, ເຮັດໃຫ້ພວກເຂົາສູນເສຍທັງເງິນ ແລະ ໂອກາດໃນການເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນ.

ຜູ້ທີ່ສົນໃຈໃນການເຊົ່າເພື່ອເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນຄວນພິຈາລະນາຫຍັງແດ່?

ກ່ອນທີ່ຈະເຂົ້າສູ່ການເຮັດສັນຍາເຊົ່າເພື່ອເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນ, ມັນສຳຄັນທີ່ຈະພິຈາລະນາຫຼາຍປັດໄຈ. ຜູ້ທີ່ສົນໃຈຄວນປະເມີນສະຖານະການທາງການເງິນຂອງພວກເຂົາຢ່າງລະອຽດ ແລະ ວາງແຜນສຳລັບຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການບຳລຸງຮັກສາເຮືອນ. ພວກເຂົາຄວນຄົ້ນຄວ້າມູນຄ່າເຮືອນໃນພື້ນທີ່ ແລະ ແນວໂນ້ມຂອງຕະຫຼາດ. ເປັນສິ່ງສຳຄັນທີ່ຕ້ອງເຂົ້າໃຈຂໍ້ກຳນົດຂອງສັນຍາຢ່າງຄົບຖ້ວນ, ລວມທັງຈຳນວນເງິນທີ່ໄປສູ່ການຊື້ ແລະ ເງື່ອນໄຂສຳລັບການສິ້ນສຸດສັນຍາ. ການປຶກສາກັບທະນາຍຄວາມດ້ານອະສັງຫາລິມະຊັບ ແລະ ຜູ້ຊ່ຽວຊານດ້ານການເງິນສາມາດຊ່ວຍໃນການຕັດສິນໃຈຢ່າງມີຂໍ້ມູນ.

ການສົມທຽບການເຊົ່າເພື່ອເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນກັບການຊື້ແບບດັ້ງເດີມ

ໃນຂະນະທີ່ການເຊົ່າເພື່ອເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນສາມາດເປັນທາງເລືອກທີ່ດີສຳລັບບາງຄົນ, ມັນສຳຄັນທີ່ຈະສົມທຽບມັນກັບການຊື້ເຮືອນແບບດັ້ງເດີມ. ຕາຕະລາງຕໍ່ໄປນີ້ສະແດງໃຫ້ເຫັນການສົມທຽບລະຫວ່າງສອງວິທີການ:

---

ປັດໄຈ	ການເຊົ່າເພື່ອເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນ	ການຊື້ແບບດັ້ງເດີມ
ການຈ່າຍເງິນດາວ	ມັກຈະຕ່ຳກວ່າ ຫຼື ບໍ່ມີເລີຍ	ໂດຍທົ່ວໄປແລ້ວຕ້ອງການຫຼາຍກວ່າ (ເຊັ່ນ 20%)
ຄວາມຍືດຫຍຸ່ນ	ສູງກວ່າ, ມີທາງເລືອກທີ່ຈະຊື້ ຫຼື ບໍ່ຊື້	ຕ່ຳກວ່າ, ມີຄວາມຜູກພັນທັນທີ
ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການບຳລຸງຮັກສາ	ອາດຈະຕ້ອງຮັບຜິດຊອບບາງສ່ວນ	ເຈົ້າຂອງເຮືອນຮັບຜິດຊອບທັງໝົດ
ຄວາມເປັນເຈົ້າຂອງທັນທີ	ບໍ່ມີ	ມີ
ການສະສົມຄວາມເປັນເຈົ້າຂອງ	ອາດຈະຊ້າກວ່າ	ເລີ່ມທັນທີ
ຄວາມສ່ຽງດ້ານການເງິນ	ອາດຈະສູງກວ່າຖ້າບໍ່ຊື້ໃນທີ່ສຸດ	ອາດຈະຕ່ຳກວ່າຖ້າລາຄາບ້ານເພີ່ມຂຶ້ນ

ລາຄາ, ອັດຕາ, ຫຼື ການປະເມີນລາຄາທີ່ກ່າວເຖິງໃນບົດຄວາມນີ້ແມ່ນອີງໃສ່ຂໍ້ມູນຫຼ້າສຸດທີ່ມີຢູ່ ແຕ່ອາດຈະປ່ຽນແປງຕາມເວລາ. ແນະນຳໃຫ້ເຮັດການຄົ້ນຄວ້າດ້ວຍຕົນເອງກ່ອນທີ່ຈະຕັດສິນໃຈທາງການເງິ